Рекомендации по эксплуатации плоской кровли с ПВХ мембраной

Рекомендации по эксплуатации плоской кровли с ПВХ мембраной

Одним из главных факторов поддержания и продления срока службы плоской кровли с гидроизоляционным слоем из ПВХ мембраны является её профилактическое и техническое обслуживание во время эксплуатации.

Любая кровля нуждается в качественном обслуживании. Крыша постоянно подвергается воздействию разрушающих факторов: дождь, снег, град, ветер, сильный холод и жара, ультрафиолетовое излучение, загрязняющие вещества.

Регулярное профессиональное техническое обслуживание крыши позволяет избежать повреждения кровельной системы, а также обеспечить выявление проблем на раннем этапе, когда повреждения можно устранить быстро и локально.

ВАЖНО: Постоянной очистки кровли от снега не требуется. Несущая способность кровли рассчитана проектными организациями на действие снеговых нагрузок в зависимости от региона. Очищать кровлю необходимо только в случае превышения этой нагрузки (снегового покрова). В случае необходимости, чистка кровли от снега должна производиться только деревянными, пластиковыми лопатами, скребковыми устройствами или механизированным способом очистки с использованием снегоочистительной машины со специальными шнековыми насадками. На кровле должно оставаться не менее 10 см. снежного покрова. Применять для очистки кровли ломы или железные лопаты запрещается.

В случае необходимости монтажа дополнительных проходок или оборудования на кровле предварительно проконсультируйтесь со специалистами, монтировавшими кровлю. Все монтируемое оборудование должно быть герметично соединено с кровельным покрытием.

Для герметизации мест прохода коммуникаций через кровельный пирог лучше всего использовать готовые детали заводского изготовления из ПВХ. При этом снижается количество ручной пайки мембраны, что приводит к повышению качества гидроизоляции кровли.

Советы, которые помогут защитить Вашу кровлю:

1. Привлекайте профессионалов и квалифицированных специалистов для осмотра и технического обслуживания плоской кровли с ПВХ мембраной.
2. Придерживайтесь графика проверок. Лучше проверять кровлю не реже двух раз в год: после весны и перед зимним сезоном. При плановом осмотре плоской кровли следует обратить внимание на:
   - надежность крепления защитных металлических фартуков, покрытия парапетов, оборудования, смонтированного на кровле (антенны, растяжки);
   - герметичность водосточной системы. При необходимости очищают от грязи, листвы водосточные воронки;
   - защиту от коррозии встроенных и наклеенных металлических элементов, включая свесы, кровельные желоба, вентиляционные трубы и т.д.;
   - визуальный контроль сварных соединений;
   - наличие механических повреждений гидроизоляционного слоя. О любых повреждениях необходимо сразу же сообщать подрядчику и своевременно их устранять;
   
   - состояние герметика на краевых рейках и вокруг проходных элементов.
3. Проводите внеплановый осмотр после аномальных погодных явлений: ураганного ветра, града, сильных ливней и т.п.
4. Фиксируйте все события, связанные с выходом на кровлю для осмотра, ремонта, обслуживания оборудования и коммуникаций. Ведите журнал регистрации выходов на крышу.
5. Минимизируйте трафик на покрытии крыши. Чрезмерное передвижение людей и оборудования может привести к износу или повреждению кровельной системы.
   

Выберите кровельную компанию  (авторизованного подрядчика) в вашем городе для проведения профессионального осмотра кровли. В Новосибирске и соседних городах Сибири можно обратиться в компанию "СПЕЦПРОМ" - авторизованному подрядчику "Пластфойл" и "Пеноплэкс" с огромным опытом работы с плоскими кровлями (более 15 лет).